【产品】产品打造研究:中等容积率(2.5左右)下的住宅项.ppt

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发布时间:2021-07-27 16:52(由匿名用户发布)
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综合来看,项目发展存在四大战略方向,体现均质化和差异化两种产品组合形式,产品档次上呈现普通改善、普通与高端搭配、纯粹高端三种结构

主要针对区域内改善客群

开发中高层的均质化品质型改善产品

配置有一定品质的基础生活配套,打造基础改善社区

主要针对区域内改善客群

适度拉高排低,打造洋房+高层的品质型改善产品

配置有一定品质的基础生活配套,打造基础改善社区

针对区域内及市区的改善客群

拉高排低,最大化开发叠墅类产品,剩余产品高层化

配套有一定品质的基础生活配套,打造偏高端社区

主要针对市区客群

拉高排低,开发叠墅+高层产品,但高层同样打造纯大户型高端产品,实现均衡高端

配套较高品质生活、休闲配套,打造纯高端改善社区


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